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融創孫宏斌：開發商搶地跟大媽買股票沒區別
1月5日，融創集團在上海召開新聞發佈會，總結瞭2015年的業績，並對2016年的發展規劃進行瞭展望。融創集團董事會主席孫宏斌在接受媒體采訪，提到當前開發商拿地熱潮時表示，現在開發商拿地喜歡追高，舉牌叫價太過輕率，新竹縣各銀行貸款利率銀行中小企業貸款信貸年息和大媽買股票的水平沒什麼區別。
對於如何控制風險這一話題，孫宏斌認為：“一定不能把自己弄進一個坑裡，買瞭一塊很貴的地放手裡好幾年”，孫宏斌說，房價的漲跌難以預判，所以快速把房子賣掉套現，風險才是最低。
孫宏斌認為，很多一線城市的項目是不對稱的，例如2009年、2010年或是2013年拍賣的地王其實很多都不掙錢，因為房價漲瞭百分之二三十時，地價已經翻瞭兩番。而投資地產的常識在於，“別人都在搶地的時候你別搶，別人都不搶的時候你力度大一點。結果現在開發商拿地和大媽買股票沒什麼區別，市場不好的時候地便宜都不買，貴瞭都搶，這就跟大媽的水平一樣”。
談及當前高價地頻出這一現象，孫宏斌認為“這是一種病”。他說，如果是兩方合作，有一方願意讓出一兩百萬就能談成，“你卻死活不讓，結果一堆人，一個人舉手一個億，十個人舉手十個億就上去瞭，好像那不是錢一樣。兩個人的時候較勁，一分錢都不讓，舉牌的時候一個億連眼睛都不眨，這真的是一種病”。所以投資的秘訣就是“兩個人的時候要讓一點，人多的時候忍一點”。
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本文來源：中國新聞網
責任編輯：馮曉磊_NF4363
新聞來源http://money.163.com/16/0106/13/BCLB1E1100254TI5.html
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