張槎將打造IT數碼商城 五峰路以南地塊"花落"恒強
TD2014(CC)XG001地塊位置示意圖
珠江時報訊(記者/羅艷梅)昨日，位於禪城區五峰路以南、槎灣路東側地塊以底價65472萬元成功拍出，樓面價為1595元/平方米。該地塊將打造一個不少於2萬平方米的IT數碼商城，為張槎區域戰略性新興產業和經濟發展註入新的活力。
臨近將改造的輕工路
據悉，該地塊編號為TD2014(CC)XG001，位於禪城區五峰路以南、槎灣路東側，規劃凈用地面積為105521.33平方米。該地塊分為三宗小地塊，地塊一和地塊三為商服用地，地塊二為住宅用地。
按照地塊用地要求，該地塊為產業發展項目，競得人需建成建築面積不少於10萬平方米的商業類建築，其中集中商業不少於8萬平方米，包括一個不少於2萬平方米 的IT數碼商城，且在項目通過工程竣工驗收之日起一年內，引入不少於1傢國內知名大型連鎖零售企業進駐，並需與1傢四星級或以上的酒店商傢簽約，與不少於 100傢IT數碼行業企業或商戶簽約。
記者走訪現場瞭解到，該地塊臨近即將擴建為八車道的輕工路。據此前區規劃部門相關負責人介紹，該道路今後將作為禪城區中心城區的主動脈，連接張槎路與季華路，帶動沿線地塊的開發、經濟發展。
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該地塊由廣東恒強房地產開發有限公司競得。作為佛山本土企業，該公司曾開發過恒強春天裡、恒強凱旋會等項目。該公司副總經理廖劍波表示，打造產業綜合體項目是該公司的一個新嘗試，該公司早在兩年前謀劃產業項目，目前正在進行招商。
"近幾年張槎產業發展迅速，先後啟動智慧新城項目、廣東化工交易中心和綠地"未來城"項目，該地塊建成的IT數碼商城將與這些產業項目相得益彰。"廖劍波表示，如今禪西新城商業氛圍越來越濃厚，他看好未來的發展前景。
據悉，自去年禪西新城概念性規劃及產業規劃提出之後，電子信息產業成為禪西重點發展產業之一。現在，禪西新城東片區又將打造產業綜合體，聚集IT、零售、酒店業、住宅，促使產城人融合，也使張槎實現從"工業重鎮"向"產業新城"的蛻變。
季華路北側地塊逾2億元起拍
當日，張槎街道位於佛開高速西側、季華路北側的另一宗地塊也掛牌轉讓，凈用地面積為29900.82平方米，起始價為27595萬元。競得人須在地塊東北角一線位置建設不少於建築面積3000平方米的住宅物業，供回遷安置。
該地塊編號為TD2014(CC)XG002，規劃用途為二類居住用地，可兼容商業商務用地。土地使用權使用年限為住宅用地70年，商服用地40年。記者獲悉，該地塊位於智慧新城西北側，地塊建成後將完善禪西新城商業住宅配套。
地塊起始價為27595萬元，分為掛牌競價期與現場競價期兩個階段，地塊掛牌競價時間從6月20日至6月24日16：00，6月24日16：00後進行現場競價。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-06/090341945信貸基隆暖暖信貸房貸新北瑞芳房貸70.shtml
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