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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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不論是順德還是大佛山,未來房價還是會比較穩,這與經濟形勢和市場氛圍、購買力相關,佛山購房者也熟悉瞭市場,不會因為有刺激因素就瘋狂追漲。

[聲音]

去年歲末,單月成交創4年來新高,豪宅產品放量功不可沒。記者采訪獲悉,在去年12月順德區有碧桂園·鉆石灣等豪宅項目熱銷,鉆石灣更是熱銷近10億元,而在去年12月,順德區一手住宅戶均成交面積達145平方米,遠超全年約127平方米的水平。

松貸讓2014年佛山樓市成為史上最火之年,這一系列利好讓佛山一手房成交面積在201房子2胎 房子2胎利率4年攀上瞭全省頭把交椅,而根據市住建局最新數據,南都記烏日區土地貸款率利最低銀行者梳理發現,去年順德一手房成交量同樣交出瞭史上最漂亮的答卷。

對比順德和南海這兩個佛山樓市的主陣地,廣佛客湧入已成為不可逆的趨勢,越來越多,而這在南海樓盤上體現得更明顯,成為南海樓市的一大主要推動力,而順德市場成交雖旺,卻無法借助外力。另外,順德樓盤目前也出現瞭在售樓盤多,購買力不足的問題。對比來看,南海一些地處鎮街的低價項目,也因為片區內城市和產業轉型旺,有相當的購買力,而順德市場缺乏城市建設和產業的刺激點,市場比較分散。

順德一手住宅全年單月成交高峰,出現在2014年的最後一個月,單月成交41.52萬平方米。但記者查詢歷史數據發現,這並非歷史最高值,在2010年12月,順德區單月一手住宅曾創下成交52.19萬平方米的歷史最高值。

佛山匯誠鴻圖房地產顧問有限公司董事長劉世恩

順德326.45萬平方米去年新房成交創史上新高

去年全年,順德區一手住宅均價為75 4 4 .9 2元/平方米,相比20 13年的7497.93元/平方米上漲瞭不到50元/平方米,漲幅僅有0 .67%,幾乎可以忽略不計。過去兩年順德樓價基本企穩。

比起成交量的猛增,順德一手樓價在2014年保持著低調。各大房企在下半年市場轉暖之際,都加大以價換量的力度,低價盤頻現,讓去年下半年的樓價比上半年低。

去年,佛山全市一手住宅同樣登上歷史巔峰,1002.47萬平方米的成交量列全省首位。不過,去年五區中表現最搶眼的是南海區,全區一手住宅成交面積達到瞭422.32萬平方米,占全市成交總量的42%,同比增長超過53%,而順德區一手住宅占全市比例降至32.5%,為5年來新低,更是讓出瞭2010年以來保持的全市頭名。



內容來自sina新聞

根據市住建局統計數據,南都記者計算發現,去年1到12月,順德區一手住宅成交面積為326.45萬平方米,成交25721套,成交金額達到246 .3億元,而成交均價為7544.92元/平方米。相比2013年的288.35萬平方米,順德區一手住宅成交面積去年的增幅為13.2%。南都記者統計發現,2010年到2013年順德區全年一手住宅成交面積分別為308.22萬平方米、237.86萬平方米、261.57萬平方米、288.35萬平方米,而曾創下歷史新高的2009年為315.26萬平方米,為此去年順德一手住宅創歷史新高。

以價換量是常態樓價基本沒漲

在2009年,佛山一手住宅成交968.6萬平方米,曾創下歷史高位。其中,南海區一手住宅成交369 .54平方米居五區首位,而順德區以315 .26萬平方米的水平,位列五區第二。

去年8月是分水嶺,12月翹尾

去年下半年利好不斷,市場轉暖,可順德一手樓價相反還下降瞭。南都記者統計發現,去年下半年順德一手住宅成交均價為7492 .85元/平方米,比起上半年的7634.79元/平方米,還略降1.86%。

在去年下半年,順德區諸多新老樓盤都在松限、松貸背景下加速去庫存。以佛山新城板塊為例,去年歲末甚至出現瞭5字頭的在售項目,而順德新城新售項目,如龍湖春江名城等,均價也隻有8字頭。

同比增長13 .2%

在去年8月佛山放松限購,9月央行放松限貸的市場背景下,去年順德區一手住宅成交創下歷史新高。不過,由於南海區一手住宅成交量飆升至大佛山第一,順德區新房成交也在5年內首次讓出五區頭名寶座。

成交雖旺車貸信貸高雄新興車貸信貸但購買力不足

記者根據佛山市住建局統計數據發現,去年上半年順德區一手住宅成交119.67萬平方米、9324套,金額為91.37億元,而下半年成交206.78萬平方米、16397套,金額為154 .94億元,增幅達七成。特別是自去年8月以來,順德區一手住宅成交面積普漲。在8月限購放松首月,順德區一手住宅就從7月的20萬平方米攀升至32.69萬平方米,而9到11月,都在35萬-38萬平方米之間。



去年8月,無疑是整個佛山樓市的分水嶺。松限之後又松貸,好消息頻傳讓市場氛圍出現扭轉,而順德區一手住宅同樣在下半年大翻身,12月單月新房成交創下4年來新高。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/08425959116850645486773.shtml

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信用貸款率利怎麼?

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